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Dorval Advogados Associados - Itajaí > Posts tagged "#AdvogadoImobiliário"
18 outubro
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Inventário Extrajudicial e Seus Limites: Descubra Quando Não é a Melhor Opção

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Antes de tudo,  saiba que, desvendar os mistérios do inventário é crucial em momentos delicados. Embora o inventário extrajudicial seja uma opção ágil, existem situações específicas em que essa abordagem pode não ser a mais adequada. Vamos explorar as circunstâncias em que o caminho judicial se torna essencial. A Eficiência do Inventário Extrajudicial: Uma Visão Rápida O inventário extrajudicial oferece uma solução eficiente em muitos casos. Sua realização em cartório, sem a necessidade de intervenção judicial, acelera o processo. Contudo, é crucial reconhecer as exceções. Quando o Inventário Extrajudicial Pode Ser Limitado: Herdeiros Menores: A presença de herdeiros menores muitas vezes torna obrigatório...

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13 outubro
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Inventário: Judicial vs. Extrajudicial – Entenda as Diferenças

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Antes de tudo, realizar o inventário é um passo crucial após a perda de um ente querido, mas você sabia que existem diferentes formas de conduzir esse processo? Nesse sentido, no artigo, exploraremos as nuances entre o inventário judicial e o extrajudicial, fornecendo insights valiosos para quem busca esclarecimentos nesse momento delicado. Inventário Judicial: Uma Visão Profunda O inventário judicial é o método tradicional, conduzido perante um tribunal. Dessa forma, este processo é obrigatório em algumas situações, como a presença de herdeiros menores ou a falta de consenso entre as partes. Portanto, aqui estão alguns pontos-chave: Supervisão do Tribunal: O inventário judicial...

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09 outubro
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Contrato de Compra e Venda de Imóvel: A Sua Segurança Jurídica

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Em primeiro lugar, o que é o contrato de compra e venda  de imóvel? O contrato de compra e venda imobiliário é um documento que formaliza a transação de compra e venda de um imóvel. Por isso, o contrato deve conter todas as informações relevantes sobre a compra, como o preço do imóvel, as condições de pagamento, as garantias e as responsabilidades das partes envolvidas. Por que o contrato é importante para o comprador? O comprador considera o contrato de compra e venda de imóveis importante, pois ele garante a segurança jurídica da transação. Ou seja, o contrato é uma prova documental da...

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03 outubro
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Inventário com um Único Herdeiro: Ainda é Necessário?

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Antes de tudo, quando a questão do inventário surge, muitas vezes associamos a processos complexos e demorados, envolvendo a divisão de bens entre diversos herdeiros. Mas, e quando só existe um herdeiro? Ainda é necessário fazer o inventário? Neste artigo, exploraremos essa situação específica e esclareceremos quando o processo é ou não obrigatório. Inventário com um Único Herdeiro: Em casos em que só existe um herdeiro legal e beneficiário da herança, a pergunta frequente é se ainda é necessário passar por todo o processo de inventário. A resposta pode variar dependendo da legislação local e das circunstâncias individuais. Quando o Inventário Pode Não...

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26 setembro
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Divórcio Amigável no Cartório: Custos e Processo Simplificado

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Em primeiro lugar, o divórcio amigável é uma opção cada vez mais popular para casais que desejam encerrar o casamento de forma tranquila e econômica. Por isso , neste artigo, exploraremos o custo de um divórcio amigável no cartório, um processo simplificado que pode ser a solução para muitos casais. Entendendo o Divórcio Amigável no Cartório: O divórcio amigável no cartório, também conhecido como divórcio consensual, é uma alternativa simplificada em que o casal concorda em encerrar o casamento de maneira amigável e sem litígios. Para muitos, essa opção é mais rápida, econômica e menos estressante do que o divórcio litigioso. Custos Envolvidos: Uma...

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15 setembro
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Inventário de Veículo: Quando é Necessário?

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Antes de tudo, quando um ente querido nos deixa, muitas questões legais surgem, incluindo a necessidade de inventariar seus bens. Afinal, mas e quanto aos veículos?  Então,  neste artigo, exploraremos as circunstâncias em que é necessário fazer o inventário de um veículo após o falecimento de alguém. A Importância do Inventário: O inventário é um procedimento legal para listar e avaliar os bens de uma pessoa após seu falecimento. Por isso, é essencial determinar como distribuir os ativos entre herdeiros e credores. ou seja, os veículos, por serem bens de valor considerável, não são exceção. Quando é Necessário Fazer o Inventário de um...

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12 julho
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Descubra quais são os documentos necessários para elaborar um Contrato de Compra e Venda e Escritura

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Antes de tudo, se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, é importante conhecer quais são os documentos necessários para elaborar um Contrato de Compra e Venda e Escritura. Sendo assim, esses documentos são essenciais para garantir a segurança jurídica da negociação e evitar problemas futuros.   Ainda mais, as pessoas que leem esse artigo  também querem saber saber mais sobre:   Compra e Venda de Imóveis Regularização de Imóvel Riscos do Contrato de Gaveta Transferir crédito imobiliário pode reduzir juros Documentos Necessários para Elaborar um Contrato de Compra e Venda Para elaborar um Contrato de Compra e Venda, é necessário apresentar os...

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04 julho
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Agilize a Partilha de Bens: Conheça o Caminho Mais Rápido e Econômico do Inventário Extrajudicial

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Você já se perguntou como agilizar a partilha de bens após o falecimento de um ente querido? Neste post, vamos apresentar a você o caminho mais rápido e econômico para realizar esse processo: o inventário extrajudicial. Descubra como essa alternativa pode simplificar e agilizar a divisão dos bens, poupando tempo e recursos. O Inventário Extrajudicial: Uma Solução Eficiente e Descomplicada: O inventário extrajudicial é uma opção segura e eficiente para realizar a partilha de bens sem a necessidade de um processo judicial. Além disso, ele oferece diversos benefícios. Primeiramente, pode ser utilizado quando não há menores ou incapazes envolvidos. Além disso, é...

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27 junho
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Quanto Tempo É Necessário Para Fazer Usucapião: Descubra Os Prazos E Requisitos

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Se você está buscando regularizar a propriedade de um imóvel por meio da usucapião, é importante saber quanto tempo é necessário para concluir o processo. Neste post, vamos apresentar os prazos e requisitos para fazer usucapião e garantir que o processo seja bem-sucedido. O que é Usucapião? O usucapião é uma forma de aquisição de propriedade pela posse prolongada e ininterrupta de um imóvel. Para fazer o procedimento, é necessário cumprir alguns requisitos, como: Posse mansa e pacífica do imóvel por um período mínimo de 5 anos; Ausência de oposição do proprietário durante esse período; Uso do imóvel como se fosse proprietário. Quanto...

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27 junho
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Conheça os 5 tipos de usucapião existentes e saiba como cada um funciona

Posted by Alessandra Pinheiro Gonçalves
in Destaques, Direito Imobiliário, Notícias

Se você está buscando regularizar a situação de um imóvel, é importante conhecer os diferentes tipos de usucapião existentes. Bem como, cada um possui suas próprias características e requisitos específicos, e saber qual é o mais adequado à sua situação pode fazer toda a diferença no processo. 1. Usucapião extraordinário: Este tipo de usucapião ocorre quando uma pessoa ocupa um imóvel por mais de 15 anos de forma ininterrupta, sem oposição do proprietário. No entanto, é importante ressaltar que a posse deve ser mansa e pacífica, ou seja, sem qualquer tipo de violência ou ameaça. 2. Usucapião ordinário: O usucapião ordinário exige a mesma...

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