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A Importância da Escritura do Imóvel: Entenda Sua Função

Antes de tudo, ao adquirir um imóvel, você se depara com um documento essencial: a escritura. Mas qual é exatamente a função desse documento e por que ele é tão importante no cenário jurídico? Neste post, vamos explorar em detalhes o papel da escritura do imóvel e sua relevância para as transações imobiliárias. Entendendo a Escritura do Imóvel A escritura é um instrumento público que atesta a transferência da propriedade de um imóvel. Ou seja, ela confere segurança jurídica tanto ao comprador quanto ao vendedor, estabelecendo os termos do negócio de forma clara e oficial. Ainda mais, as pessoas que leem esse artigo ...

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Desvendando os Tipos de Usucapião: Conquiste a Propriedade Legal de seu Imóvel

Você sabia que o instituto do usucapião pode ser uma solução para adquirir a propriedade de um imóvel de forma legal? Se você busca informações sobre como conquistar a posse definitiva de sua propriedade, chegou ao lugar certo. Neste artigo, vamos explorar os diferentes tipos de usucapião, detalhando cada modalidade e seus requisitos específicos. Nesse sentido, prepare-se para descobrir as possibilidades de garantir a propriedade do seu imóvel através desse importante instrumento jurídico.     1.Usucapião Extraordinária: Apropriação Pela Posse Consistente A modalidade extraordinária de usucapião é uma das mais conhecidas e utilizadas. Com ela, é possível adquirir a propriedade de...

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Riscos do Contrato de Gaveta

Antes de tudo, você sabe quais os riscos do contrato de gaveta? Já ouviu falar desse tipo de contrato ? Em primeiro lugar, antes de explicar sobre os riscos do contrato de gaveta, iremos explicar do que se trata. O que é contrato de gaveta? O contrato de gaveta é o documento informal de compra e venda de imóveis, sem registro no cartório de imóveis. Esse tipo de negócio não sofre interferências externas, como instituições bancárias ou imobiliárias. O vendedor tem posse da propriedade até a quitação do financiamento, já que o mesmo está em nome dele. Como o contrato é feito de forma...

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Responsabilidade das imobiliárias na locação dos imóveis

Em primeiro lugar, você conhece a responsabilidade das imobiliárias na locação dos imóveis? Então, das responsabilidade das imobiliárias na locação dos imóveis, como você deve saber, ao repassar seu imóvel para as imobiliárias, é bem óbvio que você espera delegar os problemas na locação dos  imóveis. Nesse caso, as imobiliárias, no papel de representantes legais dos proprietários de imóveis que atuam na área de locação, possuem determinadas responsabilidades aplicadas nesta relação (proprietário x imobiliária). Portanto, é no Código Civil onde encontramos as normas e obrigações desta relação. Vejamos o que determina o artigo 667: "o mandatário é obrigado a aplicar toda sua diligência...

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